被告小马将自己的一套房屋委托给原告某装修公司进行装修，双方签订《房屋装修合同》，约定装修款将根据施工进度分五期支付，其中最后一笔尾款6840元在工程完工验收合格后付清。某装修公司依约基本完成装修施工后，小马搬家入住新房。然而，开始新生活的小马却迟迟未付装修尾款，装修公司多次催讨未果，只得诉诸法律。

装修公司主张：《房屋装修合同》系双方真实意思表示，依法成立并有效，现装修工程已按约完成，小马拒不支付尾款，已构成违约，理应补齐尾款并赔偿违约金。

小马主张：该房屋存在诸多质量问题，如墙角墙漆裂缝严重、厨房门有异响锁不上、柜门把手不牢固等。装修公司施工粗糙，自己才是应当获得赔偿的一方，有理由不支付尾款。

案件审理

经法院庭审查明，在装修过程中，双方就房屋实际装修施工进度一直保持良好沟通，小马在接收装修成果时亦未就装修质量问题提出任何异议。某装修公司和小马就追索装修尾款的微信聊天记录中，小马一再对支付装修尾款予以承诺。综合以上情况，某装修公司要求小马支付装修尾款的请求，合法合理，法院予以支持。但是，因双方并未对本案欠付尾款约定违约金，装修公司亦未向本院举证证明其存在实际损失，且考虑到小马指出的施工问题确实客观存在，故对于某装修公司提出的违约金请求，法院未予支持。判决后，双方对裁判理由表示认可，均未提起上诉。

法官提醒

在现代城市生活中，业主为了提升居住品质、改变房屋功能或满足个性化需求，通常会选择聘请装修公司进行装修施工。装修公司与业主作为装饰装修合同关系中的相对方，均负有依约履行义务之责任。

装修公司应当按照合同约定的进度、标准、用料等诚实施工，确保工程质量合格，符合国家和行业标准，并按时完工交付、配合验收。

业主则应当及时主张权利，依法履行支付装修款义务。若对施工有异议，应当及时指出，并要求整改维修，这不仅是维护自身合法权益的重要方式，更是为可能存在的争议保留必要证据。若业主已对工程验收通过，或虽有异议却未在合理期限内提出，则应按合同约定及时支付全部尾款，否则将构成违约。